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Unsere Erfahrungen haben über die Jahre gezeigt dass, das Fundament eines erfolgreichen Verkaufs auf Vertrauen, Diskretion und einer zielorientierten Vermarktung beruht. Sie als Eigentümer kennen Ihre Immobilie am besten. Genau aus diesem Grund erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Verkaufsstrategie, um kosteneffizient und schnell Ihre Immobilie zu verkaufen.
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Bei der Planung legen wir großen Wert auf die Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt nicht nur schön, sondern auch praktisch und umweltfreundlich ist. Von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass jedes Detail sorgfältig geplant und umgesetzt wird. Wir arbeiten mit modernsten Technologien und Tools, um Ihnen realistische Visualisierungen und 3D-Modelle zu präsentieren, damit Sie sich ein genaues Bild von Ihrem zukünftigen Projekt machen können.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre architektonischen Träume wahr werden zu lassen!"
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Immobilienmarkt Prognose
Zollikon 8702
Mietrecht Schweiz
Wald 8636
Seegräben 8607
Rüti ZH 8630
Hinwil 8340
Männedorf 8708
Uetikon am See 8707
Maur 8124
Hombrechtikon 8634
Bonstetten 8909
Greifensee 8606
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Fehraltorf 8320ZH
Erlenbach 8703 ZH
Herrliberg 8704
Umbau EFH Tann ZH
Embrach 8424 ZH
Elgg 8353 ZH
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UNVERBINDLICHES ERSTGESPRÄCH
Gerne nehmen wir uns im ersten Schritt unserer möglichen Zusammenarbeit, Zeit für eine telefonische oder persönliche Besprechung. Das Wichtigste an diesem Gespräch ist es Ihr Anliegen genau zu verstehen und davon ein massgeschneidertes Konzept, passend auf Ihre Bedürfnisse zu erstellen.
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UNVERBINDLICHE OFFERTE
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UNVERBINDLICHE OFFERTE
Gerne erstellen wir ihnen in einem zweiten schritt eine unverbindliche offerte. Diese basiert auf den gemeinsamen erkenntnissen aus unseren ersten gesprächen und sollte, wenn immer möglich genau auf ihre bedürfnisse abgestimmt sein.
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Ausführung
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Ausführung
Der Ausführung von Ihrem Neubau oder Umbau, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Liegenschaft freuen wir uns ganz besonders. In diesem Schritt können wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Know-How / Fachwissen vollumfänglich ausschöpfen und in Ihr Projekt einfliessen lassen. Die Freude unserer Kunden nach einer gelungenen Arbeit ist gleichzeitig auch unsere grösste Freude und widerspiegelt sich in den sehr positiven Kundenbewertungen die wir seit Jahren erhalten.
unser team
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Fachwissen & Know-how
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MARIA SCALA
Gl-Assistentin
PATRICK SCALA
Inhaber & Geschäftsführer
HAZIR AZIRI
Leiter Neubau & Umbau
Alessandro Bossio
Leiter Verkauf & Vermietung
DIE AM MEISTEN
GESTELLTEN FRAGEN
Bereits für Sie beantwortet.
Brauche ich einen Immobilienmakler ?
Ein erfahrener Immobilienmakler mit langjähriger Markt- und Verkaufserfahrung kennt den Immobilienmarkt rund um den Zürichsee und im gesamten Kanton Zürich bis ins kleinste Detail. Durch fundierte Analysen, umfassende Marktkenntnisse und ein feines Gespür für Immobilienwerte ist ein professioneller Immobilienmakler wie SCALA® in der Lage, den optimalen und marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln – präzise abgestimmt auf Lage, Objektqualität und aktuelle Nachfrage.
Ein falsch angesetzter Verkaufspreis – sei er zu hoch oder zu niedrig – führt in den meisten Fällen zu spürbaren Einbußen für den Eigentümer. Der Verkauf einer Immobilie erfordert weit mehr als nur die Erstellung eines Exposés oder das Platzieren einer Anzeige. Er verlangt nach Strategie, Erfahrung, Verhandlungsgeschick und einem tiefen Verständnis des regionalen Marktes – Kompetenzen, die ein erfahrener Immobilienmakler im Kanton Zürich & rund um den Zürichsee mitbringt.
Gerade Eigentümern fehlt im Alltag häufig die Zeit und die Erfahrung, um Markttrends richtig zu deuten oder Käufer professionell zu betreuen. Ein erfahrener Immobilienmakler begleitet Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss – transparent, persönlich und mit höchstem Anspruch an Qualität.
Die Erfahrung zeigt klar: Der Einsatz eines kompetenten Immobilienmaklers wie SCALA® zahlt sich aus – für Verkäufer ebenso wie für Käufer. Denn er sorgt für eine professionelle Präsentation, eine präzise Marktanalyse und einen Verkaufsprozess, der effizient, sicher und ergebnisorientiert abläuft.
Was bietet die kostenlose Online Schätzung ?
Unsere Kostenlose Online-Immobilienschätzungen erlaubt Ihnen, schnell, einfach und Kostenlos eine Preisindikation vom Marktwert einer Liegenschaft zu bekommen, die man zu veräussern oder auch zu erwerben erwägt. SCALA ® by AS Immo Group AG hat auf der Basis der aktuellsten Marktwertdaten hierfür ihr eigenes Immobilien Bewertungs-Tool entwickelt.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Sind Sie noch unsicher, ob der Ihnen angebotene Verkaufspreis auch gerechtfertigt ist? . In wenigen Minuten und den wichtigsten Informationen zur Ortschaft, Wohnfläche, Anzahl Zimmer und dem Baujahr, erhalten Sie mit wenigen Klicks eine aktuelle Bewertung der gewünschten Liegenschaft.
Wo ist SCALA ® geografisch tätig ?
Kanton Zürich: Adliswil, Aeugst am Albis, Zwillikon, Affoltern am
Albis, Bachenbülach, Bassersdorf, Bauma, Sternenberg, Birmensdorf, Brütten, Bubikon, Wolfhausen, Bäretswil, Bülach, Dielsdorf, Dietikon, Dietlikon, Gockhausen, Hirzenbach, Dübendorf, Schwerzenbach, Tann, Dürnten, Egg, Esslingen, Elgg, Hofstetten, Hagenbuch, Embrach, Erlenbach, Fehraltorf, Steg im Tösstal, Fischenthal, Gibswil, Fällanden, Pfaffhausen, Fahrweid, Geroldswil, Glattfelden, Eglisau, Bertschikon, Mönchaltorf, Grüt, Gossau, Ottikon, Grüningen, Hausen am
Albis, Ebertswil, Herrliberg, Hinwil, Wernetshausen, Hittnau, Hombrechtikon, Feldbach, Horgen, Horgenberg, Hirzel, Effretikon, Illnau, Kyburg, Sennhof, Kappel am Albis, Kilchberg, Nürensdorf, Forch, Küsnacht, Langnau am
Albis, Winterberg, Lindau, Binz, Maur, Meilen, Männedorf, Steinmaur, Neerach, Stadel, Neftenbach, Niederhasli, Niederglatt, Oberglatt, Oberhasli, Niederweningen, Nürensdorf, Oberengstringen, Oetwil am
See, Opfikon, Pfungen, Pfäffikon, Auslikon, Regensdorf, Richterswil, Samstagern, Freienstein, Teufen, Rorbas, Madetswil, Russikon, Seebach, Opfikon, Rümlang, Rüschlikon, Rüti, Schlieren, Schwerzenbach, Schönenberg, Seegräben, Seuzach, Stäfa, Uerikon, Thalwil, Bichelsee, Turbenthal, Wila, Schmidrüti, Uetikon am See, Uitikon Waldegg, Unterengstringen, Fahrweid, Urdorf, Greifensee, Uster, Bertschikon, Freudwil, Volketswil, Gutenswil, Wald, Laupen, Wallisellen, Brüttisellen, Kloten, Weiach, Weiningen, Rikon im Tösstal, Wettswil am
Albis, Wetzikon, Wiesendangen, Attikon, Wila, Saland, Wildberg, Kemptthal, Elsau, Winterthur, Hegi, Sennhof, Rickenbach, Au, Wädenswil, Schönenberg, Hütten, Kollbrunn, Zell, Zollikerberg, Zollikon, Zumikon, Zürich, Hottingen, Zürich, Wipkingen, Wollishofen, Zürich Shilfeld, Leimbach, Friesenberg, Affoltern, Albisrieden, Altstetten, Höngg, Oerlikon, Schwamendingen, Seebach, Witikon, Friesenberg, Stallikon
Wieviel ist meine Liegenschaft wert ?
Dies kann nur Anhand von vielen verschiedenen Faktoren eruiert werden, wie zum Beispiel das Alter, Zustand, Kubatur, Quadratmeter, Grundstück Grösse, Ausstattung, Lage, Mikrolage und die aktuelle Marktlage.
Was kostet der Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
Bei SCALA® entstehen die Kosten erst mit Beauftragung.
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Beim Immobilienverkauf beträgt unsere Provision 2 % der Verkaufssumme zuzüglich MwSt.
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Bei der Immobilienvermietung berechnen wir eine Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Das erste Beratungsgespräch, ist kostenlos. So können wir Ihre Situation analysieren, Ihre Ziele besprechen und eine individuelle Strategie für den Verkauf oder die Vermietung entwickeln – völlig unverbindlich.
Mit diesem transparenten Ansatz kombiniert SCALA® Expertise, regionale Marktkenntnis (Zürichsee, Zürcher Oberland, Linthebene, See-Gaster) und persönliche Beratung, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten.
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Ab welchem Zeitpunkt entstehen Kosten ?
Bei SCALA® entstehen für Sie zu Beginn der Zusammenarbeit keine Kosten. Das erste persönliche Beratungsgespräch, inklusive allfälliger Partner, ist grundsätzlich kostenlos.
Egal, ob es sich um den Immobilienverkauf, die Immobilienvermietung, den Grundstücksverkauf oder die Neubauentwicklung und Realisierung eines Projektes handelt – wir nehmen uns Zeit, Ihre Situation zu analysieren, Ihre Ziele zu verstehen und gemeinsam die passende Strategie zu entwickeln.
Handelt es sich um eine Renovation, den Verkauf Ihrer Liegenschaft – Grundstück oder die Vermietung Ihrer Immobilie, empfehlen wir ein Treffen vor Ort. So können Sie uns Ihre Vorstellungen direkt zeigen, wir verschaffen uns ein realistisches Bild der Machbarkeit und können – wenn gewünscht – bereits vor Ort wertvolle Tipps aus unserer Erfahrung einfließen lassen.
Erst ab dem Zeitpunkt, an dem Sie sich entscheiden, SCALA® aktiv mit der Umsetzung Ihres Projektes oder der Vermietung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstücks zu beauftragen, entstehen die entsprechenden Kosten – transparent, fair und nachvollziehbar.
Welche Dienstleistungen bieten wir an ?
SCALA ® ist eine Marke der AS Immo Group AG . Durch diese Eingliederung in die AS Immo Group AG sind wir zwar in erster Linie als Immobilienmakler im Verkauf / Ankauf und in der Vermietung von Immobilien (Wohnimmobilien, Anlageimmobilien, Renditeliegenschaften & Grundstücke) tätig. Wir verfügen über ein breitgefächertes Mitarbeiter Team, das unseren Kunden die komplette Architektur, Bauleitung bis hin zur Realisierung exklusiver und nachhaltiger Projekte im Neubau und Umbau anbieten kann. Die dafür nötige Erfahrung konnten wir uns bei eigenen Projekten sowie bei Projekten für Investoren und privaten Bauherren aneignen.
Wie vermarktet SCALA® mein Neubauprojekt ?
Bei SCALA® entwickeln wir für jede Immobilie und jedes Neubauprojekt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die auf den lokalen Markt, die Zielgruppe und die Besonderheiten Ihres Objekts abgestimmt ist. Dies gilt sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten ab Plan.
Für den Verkauf von Neubauten ab Plan berechnen wir 2 % der Verkaufssumme zuzüglich MwSt.. Hinzu kommen externe Kosten für hochwertige Visualisierungen, virtuelle Touren und 3D-Animationen, die für die Vermarktung erforderlich sind. Alles Weitere – wie Projekt-Homepage, einzigartige Verkaufdokumentationen, professionelle Exposés und Unterlagen sowie die Vermarktung auf Social Media – ist im Service inklusive.
Unsere Vorgehensweise umfasst:
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Professionelle Marktanalyse und Preisgestaltung
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Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen und Exposés
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Digitale Vermarktung: Projektwebseite, Social-Media-Kampagnen und gezielte Ansprache von Interessenten
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3D-Visualisierungen, virtuelle Touren und Animationen, um Neubauten ab Plan für Käufer erlebbar zu machen
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Begleitung der Interessenten und Unterstützung im Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss
Damit sichern wir, dass Ihr Neubauprojekt optimal positioniert, sichtbar und erfolgreich verkauft wird. Mit unserer langjährigen Erfahrung und regionalen Marktkenntnis in den Regionen Zürichsee, Zürcher Oberland, Linthebene und See-Gaster verbinden wir Professionalität, Transparenz und maximale Ergebnisorientierung.
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